Berlijnstraat 85

Beschrijving

Bent u op zoek naar een zeer centraal in Zoetermeer gelegen, ruim appartement met een geweldig uitzicht?
Dan is dit op de 7e etage van het schitterende appartementengebouw “Citytower” gelegen 3-kamer hoekappartement, zeker het appartement dat u zoekt!
Dit hoekappartement biedt een vrij uitzicht, een zeer zonnige buitenruimte en veel lichtinval door de vele ramen.

De ligging van het appartementencomplex is zodanig dat de winkels, restaurants met hun terrassen, de bioscoop, het theater en de Randstad Rail zich werkelijk bevinden op loopafstand binnen een straal van 100 meter.  
Daarnaast zijn de uitvalswegen direct bereikbaar.

Zowel via de loopbrug over de waterpartij als vanaf de parkeerplaatszijde bereik je de afgesloten entree/hal met hier de videofooninstallatie, brievenbussen, twee liften, trappenhuis naar de verdiepingen en een gezamenlijke fietsenberging.
Uiteraard heeft dit appartement een eigen berging in de onderbouw.

Zevende verdieping:
Entree in de ruime hal met hier de meterkast (8 groepen en aardlekschakelaars).
Vanuit de hal kom je in de lichte en zeer ruime woonkamer, met vele raampartijen en hierdoor veel lichtinval.
De woonkamer heeft een oppervlakte van circa 40m² en biedt toegang tot de zeer zonnige buitenruimte, welke is gesitueerd op het zuid/westen.
Er is een semi-open keuken met hier een zijraam en welke is opgezet met een L-vormige keukenopstelling met de volgende inbouw apparatuur: combi oven, inductie kookplaat, RVS schouw en een vaatwasser (allemaal in 2025 vervangen).
Aansluitende aan de keuken is de bijkeuken/c.v.-ruimte met hier de c.v.-combiketel, mechanische ventilatie unit en de wasmachine aansluiting.
Terug in de hal worden twee slaapkamers bereikt welke een oppervlakte hebben van respectievelijk circa 15m² en 9m², waarvan de laatste beschikt overeen inloopkast.
De volledig betegelde en vernieuwde badkamer is uitgevoerd met een douchecabine, een wastafelmeubel en een ligbad.
Tenslotte is er een volledig betegelde toiletruimte met closet en fonteintje.
Het appartement is geheel voorzien van een fraaie visgraat PVC vloer.

Kortom, zoekt u een appartement met fijne afmetingen welke zeer centraal is gelegen, met een zonnige en ruime buitenruimte, een geweldig uitzicht, dan moet u snel een afspraak maken voor een bezichtiging. 

Bijzonderheden:
- Riante en lichte woonkamer van 40m²;
- Buitenruimte op het zuid/westen;
- Vernieuwde badkamer (2025);
- Inbouw apparatuur vervangen in 2025;
- Gehele appartement voorzien van een visgraat PVC vloer;
- Berging in de onderbouw;
- Aparte fietsenberging;
- Digital Video Intercom 2021;
- Actieve en gezonde VvE;
- VvE bijdrage € 210,00 per maand (inclusief water);
- Gunstige ligging nabij uitvalswegen, openbaar vervoer, Stadshart en sportaccommodaties;
- Oplevering in overleg;

Heeft u interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.